O que é Sobregarantia?

Definição

Forma de reforço de crédito constituído pelo valor excedente entre o saldo da carteira de ativos-lastro e o saldo dos títulos emitidos e nela lastreados. Por exemplo, se uma emissão de R$ 100 de CRI de uma securitizadora imobiliária tem como lastro ativos no valor de R$ 120, temos uma sobre-garantia de R$ 20. O nível de sobre-garantia é descrito como uma percentagem do total dos títulos. Assim, no exemplo, tem-se 20% de sobre-garantia. Após o pagamento de todos os títulos emitidos, o excedente geralmente pertence ao dono do residual ou ao originador. O nível de sobregarantias de uma operação varia com o tempo, dependendo de fatores como inadimplência, pré-pagamentos e modelo de amortização da carteira de ativos-lastro.